{"id":884,"date":"2014-10-02T07:10:00","date_gmt":"2014-10-02T10:10:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ld-wp73.template-help.com\/wordpress\/prod_4441\/v1\/?p=884"},"modified":"2021-12-05T14:04:50","modified_gmt":"2021-12-05T17:04:50","slug":"queixas-contra-construtoras","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.mjadvogados.adv.br\/novo\/queixas-contra-construtoras\/","title":{"rendered":"Queixas Contra Construtoras"},"content":{"rendered":"\t\t
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Queixas contra construtoras crescem quase quatro vezes. Atraso \u00e9 um dos problemas.<\/em><\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n

E<\/em>m meados de 2008, a consultora ambiental Sandra Satim comprou um apartamento de dois dormit\u00f3rios no bairro de Vila Carr\u00e3o, na zona leste de S\u00e3o Paulo. O im\u00f3vel tinha entrega prometida para abril de 2010, mas ela s\u00f3 recebeu as chaves no m\u00eas passado, quase dois anos depois.<\/p>\n

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“Todos os meses eles mudavam a data de entrega e n\u00e3o davam nenhuma justificativa. Hoje me arrependo de ter comprado o im\u00f3vel na planta e de n\u00e3o ter tomado alguns cuidados. Deveria ter investigado melhor a construtora”<\/b><\/i>, diz Sandra Satim, que entrou na Justi\u00e7a para pedir indeniza\u00e7\u00e3o por danos morais e o pagamento dos valores gastos com a prorroga\u00e7\u00e3o do contrato de aluguel.<\/p>\n

O empreendimento em que a compra foi feita, o Ecoway Carr\u00e3o, pertence \u00e0 Eco esfera Empreendimentos Imobili\u00e1rios. Em nota, a empresa diz que o atraso “n\u00e3o foi diferente do que tem ocorrido no setor de incorpora\u00e7\u00e3o e constru\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria”. Segundo a Eco esfera, o problema foi “causado principalmente por falta de m\u00e3o de obra especializada e excesso de chuvas”.<\/p>\n<\/div>\n

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Queixas sobre n\u00e3o cumprimento de contrato subiram 237%<\/i><\/h3>\n

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Em nota, o SindusCon-SP (Sindicato da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o Civil do Estado de S\u00e3o Paulo) admite que “um pequeno n\u00famero de empresas pode ter cometido erros de planejamento”.<\/p>\n

Para o sindicato, no entanto, na maior parte dos casos o aumento no n\u00famero de atrasos est\u00e1 ligado ao pr\u00f3prio crescimento do mercado. Entre outros motivos estariam, tamb\u00e9m, os j\u00e1 citados pela Ecoesfera: a falta de m\u00e3o de obra especializada, que teria levado \u00e0 contrata\u00e7\u00e3o de pessoal n\u00e3o qualificado (o que diminuiu a produtividade), as chuvas fortes de 2011, o aumento da burocracia e o custo do material.<\/p>\n

“Al\u00e9m disso, houve a crise financeira de 2008 para 2009”, diz o vice-presidente imobili\u00e1rio do Sinduscon, Odair Senra.<\/p>\n<\/div>\n

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Especialistas criticam falta de planejamento<\/i><\/h3>\n

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Para os especialistas em direito imobili\u00e1rio, no entanto, esses argumentos n\u00e3o explicam tudo.<\/p>\n

“Os reais motivos s\u00e3o a falta de planejamento e a busca cega pelo lucro sem se preocupar com a entrega”, diz o advogado especializado em direito imobili\u00e1rio Marcelo Tapai.<\/p>\n

O advogado da advogado da ABMH (Associa\u00e7\u00e3o Brasileira dos Mutu\u00e1rios da Habita\u00e7\u00e3o), Leandro Pac\u00edfico, concorda. “Elas tentam se eximir de responsabilidade, mas esses s\u00e3o todos riscos do pr\u00f3prio neg\u00f3cio”.<\/p>\n

Segundo os especialistas, evitar esse tipo de dor de cabe\u00e7a n\u00e3o tem sido f\u00e1cil. Eles sugerem que o consumidor guarde toda a publicidade sobre o im\u00f3vel e fa\u00e7a uma pesquisa sobre a empresa antes de fechar neg\u00f3cio.<\/p>\n

Senra, do Sinduscon, tenta tranquilizar quem j\u00e1 fez a compra e est\u00e1 \u00e0 espera da entrega. “As obras que foram planejadas a partir de 2010 j\u00e1 consideraram um cen\u00e1rio diferente da economia, e acredito que isso vai fazer com que a quest\u00e3o dos atrasos volte \u00e0 normalidade”.<\/p>\n<\/div>\n

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Fonte:
UOL Not\u00edcias – Economia<\/a><\/em><\/strong><\/p>\n<\/div>\n

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As recently as this month, we\u2019ve stumbled upon a curious legal case study. It all started with a Texas municipal court judg fining a woman with $1,590 for a missing decal on her car license plate \u2026 Though just a few days after, the judge has obviously changed her mind about the penalty and its amount.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3997,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4,9],"tags":[14],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.mjadvogados.adv.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/884"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.mjadvogados.adv.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.mjadvogados.adv.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.mjadvogados.adv.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.mjadvogados.adv.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=884"}],"version-history":[{"count":13,"href":"http:\/\/www.mjadvogados.adv.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/884\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3973,"href":"http:\/\/www.mjadvogados.adv.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/884\/revisions\/3973"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.mjadvogados.adv.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3997"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.mjadvogados.adv.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=884"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.mjadvogados.adv.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=884"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.mjadvogados.adv.br\/novo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=884"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}